Si te dedicas a la limpieza, ya sabes cómo empieza casi toda conversación: «¿cuánto me cobras por limpiar mi piso?». Y también sabes que la respuesta honesta —«depende»— es la que hace que esa persona llame al siguiente. Esta guía reúne lo que se publica sobre precios de limpieza en España en 2026, de dónde sale cada cifra, y cómo convertir ese «depende» en un rango que puedas dar en treinta segundos.
Un aviso antes de las tablas, porque cambia cómo hay que leerlas.
No existe una tarifa oficial de limpieza en España
Ni el INE ni ningún organismo público publica el precio por hora ni por metro cuadrado de un servicio de limpieza. Lo único oficial que hay es salarial, no comercial: lo que cobra el trabajador, no lo que factura la empresa.
Así que todos los rangos de este artículo vienen de las dos plataformas de presupuestos que publican medias de su propio mercado —habitissimo y Cronoshare—, con la fecha de cada una. Son datos de mercado utilizables, pero autoinformados por un intermediario y sin metodología publicada. Y hay un detalle que conviene tener presente al comparar: Cronoshare dice que sus cifras llevan el IVA incluido y habitissimo no dice nada, así que entre una y otra puede haber un 21% de diferencia de base.
Precios por tipo de trabajo
| Trabajo | Rango | Fuente |
|---|---|---|
| Hora de limpieza, particular o autónomo | 10-15 €/h | Cronoshare, 12/01/2026 (IVA incl.) |
| Hora de limpieza, empresa | 12-20 €/h | Cronoshare, 12/01/2026 (IVA incl.) |
| Hora de limpieza, media nacional | 15 €/h (rango 12-20 €/h) | habitissimo, 16/09/2026 |
| Limpieza puntual de un piso de 80 m² | 100-150 € | Cronoshare, 12/01/2026 (IVA incl.) |
| Limpieza puntual de un piso de 110 m² | 140-200 € | Cronoshare, 12/01/2026 (IVA incl.) |
| Limpieza a fondo de un hogar | 200-400 € | Cronoshare, 09/02/2026 (IVA incl.) |
| Fin de obra, suciedad ligera | 2-3 €/m² | Cronoshare, 03/01/2026 (IVA incl.) |
| Fin de obra, restos de cemento o pintura | 4-5 €/m² | Cronoshare, 03/01/2026 (IVA incl.) |
| Fin de obra, por hora y operario | 15-25 €/h | Cronoshare, 03/01/2026 (IVA incl.) |
| Cristales, por hora | 12-20 €/h | habitissimo 15/09/2026 y Cronoshare 31/12/2025 |
| Cristales, servicio en vivienda | 75-150 € (media 110 €) | habitissimo, 15/09/2026 |
| Oficinas, por hora | 18 €/h de media; 15 €/h con contrato fijo | habitissimo, 16/09/2026 |
Son precios orientativos del mercado español, no una tarifa que puedas aplicar sin mirar el trabajo.
Tres cosas que esas cifras no dicen, y que importan si vas a construir tu tarifa sobre ellas:
- El fin de obra es el dato más sólido de todos. Las dos plataformas coinciden en el suelo de 2 €/m² y solo discrepan en el techo: 5 €/m² según Cronoshare, hasta 7 €/m² según habitissimo. Es la única dimensión en la que dos fuentes independientes se corroboran.
- La limpieza a fondo no tiene un precio por metro cuadrado publicado. Ninguna de las dos la cotiza así, y las dos discrepan bastante en el total: para un piso de unos 90-100 m², Cronoshare da 150-195 € y habitissimo 200-500 €. Si alguien te enseña un €/m² de limpieza de choque, es una división que ha hecho él.
- El metro cuadrado de cristales es ambiguo. Ninguna fuente aclara si se refiere a superficie de cristal o de vivienda, y los suelos van de 3 a 5 €/m² según la página. Por hora sí coinciden, y por eso es el único dato de cristales que merece la pena usar.
Qué mueve el precio
- Si pones el material. Aportar productos y máquina sube la tarifa entre 2 y 4 €/h (Cronoshare, 12/01/2026).
- El desplazamiento. Fuera de tu zona habitual, entre 5 y 15 € por visita (misma fuente). Es el concepto que más discusiones genera y el que más conviene decir antes, no después.
- El mínimo de horas. Lo habitual son 2-3 horas por visita. Un encargo de una hora al otro lado de la ciudad no sale a cuenta y el mínimo es la forma limpia de decirlo.
- Si es puntual o recurrente. Un contrato periódico se mueve entre un 10% y un 20% por debajo del servicio suelto (habitissimo, 16/09/2026). Es el único porcentaje publicado y lo publica una sola fuente, así que tómalo como orden de magnitud.
- La intensidad, no los metros. En fin de obra, pasar de polvo a restos de cemento duplica el precio por metro con la misma superficie. Es la variable que más se subestima al presupuestar por teléfono.
- La altura. En cristales, un trabajo accesible va a 20-25 €/h y uno en altura llega a 40 €/h (habitissimo, 15/09/2026).
- El planchado, si lo ofreces, se cotiza aparte: 10-14 €/h (Cronoshare, 12/01/2026).
Por qué no puedes bajar de cierto precio
Aquí sí hay fuentes oficiales, y explican el suelo del mercado mejor que cualquier media de plataforma.
El Real Decreto 126/2026, que fija el SMI para 2026, establece que una empleada o empleado de hogar por horas en régimen externo cobra 9,55 € por hora efectivamente trabajada. Es el mínimo legal de una relación laboral entre particulares —no una tarifa de empresa, y sin IVA—, pero explica por qué no vas a encontrar oferta por debajo de unos 10 €/h.
Por encima de eso está el convenio. En la Comunidad de Madrid, un limpiador o limpiadora tiene un salario base de 31,82 € al día más 7,27 € de plus, 17.785,95 € anuales (BOCM nº 52, 03/03/2025). Conviene decirlo con precisión: son las tablas de 2025, las últimas publicadas oficialmente; las de 2026 circulan como borrador sindical sin publicar en el BOCM. Y no hay tabla estatal: los salarios del sector se fijan por provincia.
Sobre ese salario bruto van cotizaciones, estructura, material, desplazamiento, margen y un 21% de IVA. Por eso una tarifa facturada de 15-20 €/h no es «cuatro veces el salario mínimo»: es lo que cuesta que alguien esté dado de alta y asegurado en casa de un cliente.
Cómo presupuestarlo sin descolgar el teléfono
Fíjate en que cada trabajo de la tabla se resuelve con las mismas cuatro o cinco preguntas: qué tipo de limpieza, cuántos metros, con qué frecuencia y si pones tú el material. Con eso ya tienes un rango defendible. El problema no es calcularlo, es que lo calculas por teléfono, una llamada cada vez, y la mitad de esas personas están preguntando a otros tres profesionales a la vez.
Un presupuesto instantáneo en tu web hace esas mismas preguntas sin ti: el visitante responde, ve un rango al momento y tú recibes el contacto con el trabajo ya descrito —metros, tipo, frecuencia— en vez de un «hola, ¿cuánto cobras?» al que hay que contestar dos veces para enterarte de algo.
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Fuentes
- Cronoshare, «¿Cuánto cuesta la limpieza a domicilio? Precios en 2026» — 12/01/2026, IVA incluido.
- Cronoshare, «¿Cuánto cuesta contratar una empresa de limpieza en 2026?» — 09/02/2026, IVA incluido.
- Cronoshare, «¿Cuánto cuesta un servicio de limpieza fin de obra? Precio por m²» — 03/01/2026, IVA incluido.
- habitissimo, «¿Cuánto cuesta un servicio de limpieza por horas?» y «¿Cuánto cuestan los servicios de limpieza?» — 16/09/2026, sin indicación de IVA.
- habitissimo, «Limpieza de cristales a domicilio: precio por m²» — 15/09/2026, sin indicación de IVA.
- BOE, Real Decreto 126/2026 por el que se fija el SMI para 2026 — 19/02/2026.
- BOCM nº 52, revisión salarial 2025 del convenio de Limpieza de Edificios y Locales de la Comunidad de Madrid — 03/03/2025, datos de 2025.
Fuentes consultadas el 20 de septiembre de 2026.